Как поступать с ипотекой при отзыве у банка лицензии

sidebox
sidebox2

В нашей стране регулятор постоянно ужесточает требования к финансовым организациям. Результатом становится то, что некоторые банки теряют лицензию. Но, если даже кредитор прекратил свою деятельность, ответственность с должника не снимается.

Распространенные ошибки
Многие заемщики допускают ошибки в своем дальнейшем поведении при лишении банка лицензии.

Исчезновение проблемы с отсутствием банка
Так почему-то думают многие граждане нашей страны. Но это является непростительной ошибкой. Как результат, такие граждане портят свою кредитную историю и несут дополнительные расходы за счет начисления пени и штрафов. В худшем варианте гражданин потеряет свою квартиру, поскольку на период кредитования она находится у банка в залоге.

Возникновение у банка различных проблем обусловливает необходимость прохождения различных процедур. В этот период все счета банка являются нерабочими. Гражданин перечисляет деньги по прежним счетам, но они где-то зависают. Естественно, тот, кому предназначаются деньги, их не получит. Если гражданин узнает из новостей, что у банка возникли определенные проблемы, ему следует поступать следующим образом:
• В банк надо сделать запрос о том, как и кому теперь надо платить.
• Требуется получить информацию о реквизитах для перечисления платежей.
• При продаже банком закладной, следует поинтересоваться о ее получателе.
• Для выяснения всех деталей требуется связаться с новым банком.

Новый владелец закладной не может самостоятельно изменить условия кредитования. Это запрещено законом. Заемщик будет продолжать платить, как делал это раньше. Ставка и размер платежа при этом не изменятся.

В какие сроки это происходит?
Как правило, в момент публикации средствами массовой информации о возникновении у банка определенных проблем, в нем уже работает временный менеджмент. После возникновения неприятностей можно сразу же звонить в банк. Там можно получить сведения о новом порядке уплаты и реквизитах. Заемщику расскажут, как он в дальнейшем будет исполнять свои кредитные обязательства.
Решением вопросов с клиентами проблемного банка будет заниматься Федеральное агентство по страхованию вкладов. Центральный Банк России занимается решением операционных задач и устранением текущих проблем.

На последнем этапе активы банка передадут другой финансовой организации. Заемщику необходимо достаточно пристально следить за новостями и постоянно поддерживать связь с банком. Гражданин продолжает переводить платежи в режиме онлайн. Немного расслабиться ему можно только после того, как он начнет контактировать с новым кредитором. Новый кредитор может заемщика попросить подписать какие-то документы. Пугаться не надо. Это обычная стандартная процедура. Без согласия заемщика условия договора никто поменять не может.
Если кредитная организация прекратила свою деятельность, для заемщика это не сулит ничего страшного. Надо быть просто в курсе всех новостей и чаще заходить на сайт Центробанка.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *